Вопрос: Об отражении в бюджетном учете операций по поступлению в состав имущества муниципальной казны земельных участков, кадастровая стоимость которых не определена.
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 26 мая 2022 г. N 02-07-10/49496
Департамент бюджетной методологии и финансовой отчетности в государственном секторе Министерства финансов Российской Федерации рассмотрел письмо от 27.04.2022 по вопросу отражения в бюджетном учете операций по поступлению земельных участков в состав имущества муниципальной казны и сообщает.
Согласно статье 9 Федерального закона от 06.12.2013 N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете" (далее - Федеральный закон N 402-ФЗ) каждый факт хозяйственной жизни подлежит оформлению первичным учетным документом.
Данные, содержащиеся в первичных учетных документах, подлежат своевременной регистрации и накоплению в регистрах бухгалтерского учета, при этом не допускаются пропуски или изъятия при регистрации объектов бухгалтерского учета (отражении фактов хозяйственной жизни) в регистрах бухгалтерского учета (статья 10 Федерального закона N 402-ФЗ).
В соответствии с пунктом 142 Инструкции по применению Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений, утвержденной приказом Министерства финансов Российской Федерации от 01.12.2010 N 157н, земельные участки в составе государственной (муниципальной) казны учитываются на счете 110855000 "Непроизведенные активы, составляющие казну" по их кадастровой стоимости (стоимости, указанной в документе на право пользования земельным участком, расположенным за пределами территории Российской Федерации), а при отсутствии кадастровой стоимости земельного участка - по стоимости, рассчитанной исходя из наименьшей кадастровой стоимости квадратного метра земельного участка, граничащего с объектом учета, либо, при невозможности определения такой стоимости, - в условной оценке, один квадратный метр - 1 рубль (до момента, когда кадастровая оценка по такому объекту недвижимости будет определена).
С учетом изложенного операции по поступлению земельных участков в состав имущества муниципальной казны, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости, на которые государственная собственность разграничена, но кадастровая стоимость не определена, подлежат отражению в бюджетном учете органа, осуществляющего полномочия и функции собственника в отношении имущества, составляющего казну муниципального образования (в корреспонденции с дебетом счета 110855000 "Непроизведенные активы, составляющие казну").
В соответствии с положениями пункта 38 Инструкции по применению Плана счетов бюджетного учета, утвержденной приказом Министерства финансов Российской Федерации от 06.12.2010 N 162н, отражение финансового результата от оценки имущества казны до справедливой (кадастровой) стоимости отражается по дебету (кредиту) счета 140110176 "Доходы от оценки активов и обязательств" и кредиту (дебету) соответствующих счетов аналитического учета счета 110855000 "Непроизведенные активы, составляющие казну".
Заместитель директора Департамента
бюджетной методологии
и финансовой отчетности
в государственном секторе
С.В.СИВЕЦ
26.05.2022