Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 30 августа 2018 г. N 02-06-10/62167
Департамент бюджетной методологии и финансовой отчетности в государственном секторе Министерства финансов Российской Федерации (далее - Департамент), рассмотрев письмо от 03.08.2018 о порядке отражения фактических расходов на приобретение права общей долевой собственности на земельный участок, в рамках своей компетенции сообщает следующее.
В соответствии с
Вместе с тем Департамент полагает необходимым сообщить. Обязательные общие требования к учету органами местного самоуправления активов, обязательств, операций, их изменяющих, и полученных по указанным операциям финансовых результатов (доходов и расходов) на соответствующих счетах Единого счетов определены
Согласно Инструкции N 157н вложения в объеме фактических затрат в объекты нефинансовых активов при их приобретении (в частности, в объекты непроизведенных активов) отражаются на соответствующем счете аналитического учета счета
В соответствии с Инструкции по применению Плана счетов бюджетного учета, утвержденной приказом Министерства финансов Российской Федерации от 06.12.2010 N 162н (далее - Инструкция N 162н), бюджетный учет операций по формированию вложений в объекты непроизведенных активов при их приобретении ведется на счете
В соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены Земельным
КонсультантПлюс: примечание. В тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду ЖК РФ, а не ЗК РФ. Согласно пункту 7 статьи 32 ЗК РФ размер возмещения за жилое помещение включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, рыночную стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. Объем обязательств перед стороной, у которой изымается земельный участок для государственных или муниципальных нужд, по выплате компенсации за изъятие жилого помещения и отчуждение доли в праве собственности на земельный участок отражается по дебету счета 1 106 13 330 "Увеличение вложений в непроизведенные активы - недвижимое имущество" и кредиту счета 1 302 96 730 "Увеличение кредиторской задолженности по иным расходам". Согласно "Нефинансовые активы имущества казны" и кредиту соответствующих счетов аналитического учета счета
В соответствии с Инструкции N 157н земельные участки в составе государственной (муниципальной) казны учитываются по их кадастровой стоимости. Вместе с тем согласно "Непроизведенные активы, составляющие казну" и кредиту счета
в случае увеличения балансовой стоимости в положительном значении; в случае уменьшения балансовой стоимости - со знаком "минус". Таким образом, разница между объемом вложений при приобретении земельного участка и его кадастровой стоимостью отражается согласно корреспонденции, предусмотренной Инструкции N 162н. Заместитель директора Департамента бюджетной методологии и финансовой отчетности в государственном секторе
30.08.2018