Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 21 марта 2022 г. N 02-07-10/22069
Департамент бюджетной методологии и финансовой отчетности в государственном секторе Министерства финансов Российской Федерации (далее - Департамент) рассмотрел письмо муниципального казенного учреждения от 21.02.2022 по вопросу о порядке отражения объектов учета, возникающих при предоставлении казенным учреждением по договорам аренды в пользование отдельных помещений в здании, не обособленных в отдельный инвентарный объект (далее - обращение), и сообщает.
Согласно
Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами ( ГК РФ). При этом договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения (
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование ( ГК РФ). При этом в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды (
Кроме того, договор аренды должен содержать условия и сроки внесения арендной платы ( ГК РФ), а также срок договора аренды (
КонсультантПлюс: примечание. В тексте документа, видимо, допущена опечатка: Федеральный
В соответствии со статьей 9 Федерального закона от 06.12.2013 N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете" каждый факт хозяйственной жизни подлежит оформлению первичным учетным документом, при этом лицо, ответственное за оформление факта хозяйственной жизни, обеспечивает своевременную передачу первичных учетных документов для регистрации содержащихся в них данных в регистрах бухгалтерского учета. При этом в соответствии с Методических указаний по применению форм первичных учетных документов и формированию регистров бухгалтерского учета органами государственной власти (государственными органами), органами местного самоуправления, органами управления государственными внебюджетными фондами, государственными (муниципальными) учреждениями, утвержденных приказом Министерства финансов Российской Федерации от 30.03.2015 N 52н, операции по приемке (передаче) имущества, относящегося к объектам нефинансовых активов, оформляются первичным учетным документом - Актом о приеме-передаче объектов нефинансовых активов
Оформление Акта приема-передачи объектов нефинансовых активов между участниками договора аренды осуществляется в целях подтверждения факта приемки (передачи) недвижимого имущества (его отдельных частей (площадей), движимого имущества, являющегося объектом аренды, отражения состояния предоставленного объекта аренды (выполнения арендатором условия сохранности имущества в период его использования, а также определения срока использования имущества в целях исчисления арендной платы). С учетом изложенного предоставление помещения в аренду на условиях почасовой оплаты подлежит оформлению Актами приема-передачи объектов нефинансовых активов
Обращаем внимание: согласно Федерального закона от 06.12.2011 N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете" величина натурального и (или) денежного измерения факта хозяйственной жизни с указанием единиц измерения является обязательным реквизитом первичного учетного документа. В соответствии со "Имущество, переданное в возмездное пользование (аренду)" предназначен для учета объектов аренды в части предоставленных прав пользования имуществом, переданным учреждением (органом исполнительной власти, осуществляющим полномочия собственника государственного (муниципального) имущества) в возмездное пользование (по договору аренды). При этом принятие к забалансовому учету объектов учета аренды (прав пользования) осуществляется на основании первичного учетного документа (Акта приема-передачи объектов нефинансовых активов Инструкции N 157н)). Заместитель директора Департамента бюджетной методологии и финансовой отчетности в государственном секторе
21.03.2022